* Repräsentatives Beispiel: 3,84 % effektiver Jahreszins bei 200.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,77 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.Darlehensgeber: Sparkasse Fürstenfeldbruck, Hauptstr. 8 , 82256 Fürstenfeldbruck.
Profitieren Sie von verschiedenen Fördermöglichkeiten wie dem Baukindergeld, Riester-Zulagen, KfW-Förderkrediten und weiteren Förderprogrammen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Sichern Sie sich zinsgünstige Kredite des Staates. Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den altersgerechten Umbau Ihres Eigenheims.
Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorhergesehene Ereignisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.
Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.
Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.
Standort Fürstenfeldbruck - Hauptstraße 8
Thomas Dallmair
Baufinanzierungsspezialist
Telefon: 08141 407-1710
thomas.dallmair@sparkasse-ffb.de
Michaela Schuler
Baufinanzierungsspezialistin
Telefon: 08141 407-1810
michaela.schuler@sparkasse-ffb.de
Samantha Müller
Baufinanzierungsspezialistin
Telefon: 08141 407-1820
samantha.mueller@sparkasse-ffb.de
Raimund Bader
Baufinanzierungsspezialist
Telefon: 08141 407-1770
raimund.bader@sparkasse-ffb.de
Angelika Huber
Baufinanzierungsspezialistin
Telefon: 08141 407-1690
angelika.huber@sparkasse-ffb.de
Andreas Bernhard
Baufinanzierungsspezialist
Telefon: 08141 407-1771
andreas.bernhard@sparkasse-ffb.de
Standort Olching - Hauptstraße 26/28
Michael Schenke
Baufinanzierungsspezialist
Telefon: 08141 407-2140
michael.schenke@sparkasse-ffb.de
Nino Jakupi
Baufinanzierungsspezialist
Telefon: 08141 407-2145
nino.jakupi@sparkasse-ffb.de
Standort Germering - Otto-Wagner-Straße 1
Lars Micklich
Baufinanzierungsspezialist
Telefon: 08141 407-2130
lars.micklich@sparkasse-ffb.de
Evelyn Fleck
Baufinanzierungsspezialistin
Telefon: 08141 407-8140
evelyn.fleck@sparkasse-ffb.de
Melanie Schaub
Baufinanzierungsspezialistin
Telefon: 08141 407-1650
melanie.schaub@sparkasse-ffb.de
Nachfolgend finden Sie die Checklisen für Ihre individuelle Baufinanzierungsberatung.
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Baubeschreibung: | Download starten |
Vermögens- und Schuldenaufstellung: | Download starten |
Selbstauskunft: | Download starten |